casa rural cerca del parque natural

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• suministro central de agua potable (desde Alcaucín)
• sistema de alcantarillado central público (NO se necesita tanque séptico)
• electricidad (electricidad normal de la casa, NO electricidad para la obra)
• teléfono (fijo)
• internet (6 MBps / 1 MBps, más es posible)
• buena recepción para móviles (Movistar, Vodafone, Orange y muchas más)
• TV vía satélite (Astra, Twin-LNB para dos recibidores independientes)
• riego automático del jardín
• llenado automático de la piscina
• calefacción central de gasoil en toda la casa
• chimenea especial con agua, integrada en el sistema de calefacción central

Esta casa de dos plantas en una suave pendiente está ubicada en un paraje tranquilo que pertenece a Alcaucín. Desde el lado sureste se puede disfrutar del impresionante panorama de la Maroma de más de 2.000 m de altura en el parque natural de la Sierra de Tejeda y Almijarra así como del amplio y verde valle a lo largo del Río de Alcaucín.
Desde el lado de la piscina (suroeste) se ven olivos, por encima de los cuales se eleva la meseta Mesa de Zalia al fondo.

La propiedad se encuentra a la entrada del pequeño pueblo, con una conexión directa a la calle pavimentada e iluminada. La parada de autobús está a la vuelta de la esquina.

Al lado de la casa hay un segundo edificio que, entre otras cosas, incluye un garaje doble y una sala de pasatiempos / taller.
La piscina (aprox. 8 x 4 m) con escalones de ladrillo tiene una profundidad de 1,50 m por 2,20 my está al sol todo el día. Tiene una cubierta flotante con una capa aislante y está rodeada por una terraza de 300 metros cuadrados realizada con losas de piedra natural.
Tanto la planta baja como el piso bajo se encuentran debido a la propiedad en suave pendiente cada uno a nivel del suelo. El piso bajo está rodeado por una terraza cubierta en forma de L de aproximadamente 71 metros cuadrados. La planta baja encima tiene un balcón cubierto de aproximadamente 49 metros cuadrados. La terraza inferior y el balcón superior están enmarcados por arcadas bellamente decoradas al estilo andaluz. Ambas plantas están conectadas por una escalera interior, pero también se pueden habitar completamente separados entre sí a través de dos entradas independientes.

La casa se vende casi completamente amueblada. Esto hace que sea inmediatamente habitable para el nuevo propietario.

En el salón-comedor de aproximadamente 55 metros cuadrados en la planta baja puede sentarse cómodamente frente a la chimenea de bajo consumo energético, cuya sistema de tubería de agua está conectado al circuito de calefacción central. Así como alternativa al gasóleo de calefacción, se puede utilizar también leña para calentar de forma económica todos los radiadores de ambas plantas de la casa y para generar agua caliente.

La luminosa y agradable cocina-comedor con muebles empotrados hechos a medida, electrodomésticos de marca y acceso al balcón no deja nada que desear.

El dormitorio de 20 metros cuadrados con dos amplios armarios empotrados y una cama de 2 x 2 m está conectado a un baño en suite completo (aprox. 12 metros cuadrados), , el cual dispone de banera, ducha (con mámpara de vidrio de seguridad), aseo, bidé y lavabo con espejo.

Otro dormitorio (aprox. 14 metros cuadrados), que actualmente se utiliza como despacho y es accesible desde el salón-comedor, ofrece encantadoras vistas a la piscina azul y la verde vegetación circundante a través de dos ventanas.

Un aseo de huéspedes, la amplia entrada con guardarropa hecho de un tronco viejo, un trastero y el acogedor porche abierto a la piscina completan a la perfección el generoso espacio de la planta baja.

En el piso bajo de aproximadamente 56 metros cuadrados están dos dormitorios, un trastero amplio (también utilizable como dormitorio individual), un trastero y un baño de ducha de casi 6 metros cuadrados con aseo y lavabo. Al lado hay un lavadero con lavadora, secadora y armarios. Si es necesario, se podría instalar fácilmente una cocina aquí.

Arriba, junto a la piscina, hay otro baño de ducha con aseo y lavabo y el cuarto de tecnología de la piscina.

En el edificio contiguo hay un garaje doble de aproximadamente 36 metros cuadrados. Conectado a éste se encuentra el taller (sala de pasatiempos) de aproximadamente 18 metros cuadrados con una puerta de salida adicional. En la parte trasera del edificio hay un cuarto amplio para herramientas de jardinería y el cuarto de servicios técnicos de la casa con la calefacción central, el tanque de gasóleo de calefacción y el tanque de almacenamiento de agua caliente.

Dado que los elementos de soporte del edificio son los pilares y no las paredes, la distribución de las habitaciones se puede cambiar según se necesite.

Entre otras crecen en la propiedad 18 mandarinos (con enormes frutos dulces), 5 olivos (dos de los cuales tienen más de 700 años), 2 limoneros llevando continuamente frutas, 1 higuera, 1 albaricoquero, 1 nogal, 1 nectarino. Los árboles no requieren esfuerzos, son fáciles de cuidar, pero aseguran que puedas picar fruta fresca en cualquier época del año.
Jardín de bajo mantenimiento.

La piscina y la terraza alrededor son casi invisibles. Se disfruta de una privacidad excepcional aquí.

• ventanas de aluminio de fácil cuidado
• ventanas giratorias de doble hoja con acristalamiento aislante (Climalit) en la casa
• ventanas correderas con vidrio opaco en el segundo edificio
• paredes exteriores dobles con capa aislante
• aire acondicionado en el dormitorio
• calefacción central de gasoil con preparación de agua caliente
• chimenea integrada en el sistema de calefacción (calienta los radiadores y el agua en la casa entera)
• sistema de alarma
• sistema de circulación de agua caliente controlada por tiempo (el agua caliente sale inmediatamente del grifo a la hora deseada)
• filtro de agua potable
• armarios empotrados en el dormitorio
• cocina completa y a medida con electrodomésticos de marca
• persianas, rejas y mosquiteras en todas las ventanas y puertas de la casa
• puertas de entrada de seguridad
• persianas de acero en el porche
• toldos con motores eléctricos
• mando a distancia para una puerta de garaje y para las puertas de entrada de la propiedad
• intercomunicador para la pequeña puerta de entrada
• sensores de movimiento en todas las paredes exteriores
• iluminación automática del balcón con interruptor crepuscular
• riego automático del jardín
• llenado automático de piscinas
• depósitos de agua (6.400 litros) para regar el jardín
• propiedad completamente vallada con puerta corredera motorizada

• calle asfaltada
• alumbrado público
• parada del autobús (escolar)
• ermita pequeña
• centro para personas mayores con clases dos veces por semana (incluida la artesanía)
• entrega de correo a la casita de buzones
• servicio de entrega de pan
• venta móvil de frutas, pescado y verduras